Le marché de la location courte durée
La location courte durée à Allauch s'appuie sur un marché atypique : le territoire est à 80 % composé d'espaces naturels protégés, ce qui rend le foncier rare et les biens disponibles d'autant plus recherchés. Avec une note moyenne de 4,8/5 sur Airbnb et un prix médian de 128 € la nuit, la commune affiche des performances solides. La saisonnalité réserve une surprise : novembre est le mois le plus cher (+33 %, à 170 €/nuit), porté par les visiteurs de la série «Plus Belle la Vie», dont les tournages ont investi Allauch depuis octobre 2023. L'été attire surtout des familles en quête d'un point de chute calme, à 20 minutes du centre marseillais et 25 minutes des plages de Cassis, sans la frénésie du bord de mer.
Nos services
Confier votre conciergerie Allauch à L'Artiloge, c'est choisir une gestion locative pensée pour des biens qui ont du caractère. Sabine ne standardise pas : elle part du logement tel qu'il est — une maison en pierre du Vieux Village, une villa avec vue sur les collines de Pignol, un appartement côté Logis Neuf — pour lui donner une identité propre à travers le home staging et une sélection d'objets qui racontent quelque chose. La gestion immobilière comprend la rédaction d'annonces, la tarification dynamique, les échanges avec les voyageurs, les entrées et sorties, le suivi ménage et la coordination des interventions. L'Artiloge accompagne aussi les démarches réglementaires : déclaration en mairie, collecte de la taxe de séjour, et orientation vers le classement en étoiles pour optimiser votre fiscalité.
Nous contacter
Votre bien à Allauch mérite une gestion locative attentive, présente toute l'année, qui ne se contente pas de remplir un calendrier. Prenez contact avec L'Artiloge pour un premier échange sans engagement : nous étudions ensemble votre logement, sa situation — Vieux Village, Parc des Collines ou Logis Neuf — et le potentiel réel de votre location courte durée. Chaque projet commence par une conversation.