Présentation du service
La gestion locative à Marseille ne ressemble à aucune autre, et le secteur Joliette-Euroméditerranée en est la meilleure illustration. Ici, la demande ne se limite pas à la haute saison estivale : le premier port de commerce de France, le siège de CMA CGM, les congrès liés au tissu économique d'Euroméditerranée et les escales de croisière alimentent une clientèle d'affaires tout au long de l'année. Chez CASAMORE Conciergerie, nous gérons votre location courte durée de A à Z — création et optimisation de l'annonce, gestion des réservations, accueil des voyageurs sept jours sur sept, et ménage professionnel entre chaque séjour — pour que vous n'ayez qu'à percevoir vos revenus, en toute sérénité.
Notre processus
Notre processus de gestion locative à Marseille commence par une analyse précise de votre bien : emplacement exact dans le 2ᵉ arrondissement, proximité de la station de métro Joliette, du MuCEM, des Terrasses du Port ou de la gare Saint-Charles, superficie, équipements disponibles. Ces éléments déterminent le positionnement tarifaire sur les plateformes et le profil de voyageurs à cibler. Nous rédigeons une annonce optimisée, assurons une gestion dynamique des prix selon la saisonnalité — haute saison balnéaire de mai à octobre, mais aussi pics liés aux événements culturels et aux congrès — et coordonnons chaque arrivée et départ avec rigueur. Chaque étape est pilotée localement par notre équipe, sans intermédiaire extérieur.
Avantages & caractéristiques
Le rendement locatif à Marseille dans le secteur Joliette peut atteindre 7 à 9 % brut pour un bien bien géré, grâce à une clientèle diversifiée que peu de villes françaises offrent : touristes attirés par le MuCEM, le Fort Saint-Jean, le Vieux-Port ou les Calanques, professionnels en déplacement et croisiéristes cherchant une nuit avant embarquement. CASAMORE Conciergerie veille également à la conformité réglementaire : le 2ᵉ arrondissement est classé zone tendue, et tout changement d'usage vers le meublé touristique peut être soumis à compensation. Nous accompagnons nos propriétaires sur ces obligations pour éviter des sanctions pouvant atteindre 50 000 € par logement. Résultat : un revenu optimisé, une expérience voyageur soignée, et une tranquillité d'esprit totale.