Conciergerie Airbnb :trouvez la bonne, près de chez vous
Vous avez du mal à trouver la bonne conciergerie Airbnb ?
Meilleur-concierge référence des milliers de conciergeries partout en France et vous met en relation avec celles qui interviennent au plus près de votre logement.
Une équipe professionnelle, efficace et réactive. Des echanges et une communication constructifs et de qualité.. Je recommande cette conciergerie pour son accompagnement et son efficacité.
Super ! Je cherchais une conciergerie professionnelle pour mon premier projet de location courte durée , je l’ai trouvé ! Je recommande fortement, communication top et professionnalisme, je suis déchargé de tous les tracas, merci !
J’ai confié la gestion de mon appartement à Marseille à Boostaroom et je suis très satisfait de leur accompagnement. Théophile est disponible, réactif et transparent.
C'était un bon endroit, et tous les commerces et stations de métro étaient à proximité. On pouvait parler fort, et comme c'était une chambre séparée au premier étage, c'était assez calme.
Sophia s'est très bien occupée de notre appartement, elle a bien géré la gestion des différents locataires qui n'ont jamais été déçu. Les commentaires ont toujours été excellents !!
Endroit idéal, en plein centre-ville. L'hôte était très serviable. Les lits étaient confortables, la cuisine bien équipée et la salle de bain en bon état. Superbe vue sur Chamonix et les montagnes depuis le balcon !
Un grand merci pour cet accueil au top pendant notre séjour en Guadeloupe ! Toujours très réactive, disponible et agréable, Marie-Claude a vraiment contribué à ce que notre séjour se passe au mieux.
Un séjour vraiment parfait ! Le logement est très agréable, propre, confortable et plein de charme. On s’y sent immédiatement bien, presque comme chez soi.
Oméa, c’est l’efficacité sans détour. Camille, sa fondatrice, a pris mes deux appartements en main avec une maîtrise impressionnante. Coupure d’eau, fibre en panne, imprévus de dernière minute ? Elle fonce, elle règle, elle assure.
Super séjour ! 🤩 Enfin un logement où tout est pensé pour le confort des voyageurs, café, thé et de nombreux consommables sont réellement mis à disposition, ce qui est très appréciable. Le logement était impeccable, d’une grande propreté.
Je recommande vivement Laetitia pour son accompagnement en conciergerie Airbnb. Elle est très impliquée dans chacun de ses projets et cherche toujours à offrir le meilleur à ses clients.
Madame Farah est une véritable professionnelle dans son domaine. Toujours disponible et réactive, elle sait parfaitement conseiller et accompagner ses clients.
Je recommande vivement cette conciergerie qui est d’un professionnalisme et d’une efficacité remarquable. Je ferais appel à eux encore et encore les yeux fermés.
Plus d’une année que DearGuest gère mon logement et je ne suis que satisfaite. Échanges fluides, personnel qualifié rigoureux et respectueux. Je les recommande les yeux fermés.
J’ai confié à Boostaroom la gestion de mon local commercial à destination hôtelière à Marseille. Je cherchais surtout une équipe capable de prendre en charge les locations et de suivre le bien sur place, sans devoir intervenir à chaque…
J’ai séjourné dans l’un des appartements de Sébastien à Lourdes et je recommande vivement cette adresse. L’appartement est rénové avec beaucoup de goût, confortable, propre et très bien équipé : tout le nécessaire est prévu pour se sentir…
J'ai séjourné pendant 3 jours dans un des appartements gérés par la conciergerie via Airbnb. L'appartement était très propre et bien équipé, les instructions étaient claires et l'arrivée flexible.
Une excellente société de conciergerie, que je recommande sans hésitation. Leur professionnalisme, leur précision et surtout leur transparence inspirent immédiatement confiance.
Je recommande Serenity Gold Conciergerie pour son professionnalisme, la qualité du travail effectué et sa réactivité. Je travaille régulièrement avec Sophia à titre professionnel et j’ai de très bons retours clients.
Nous avons passé 5 jours dans le charmant appartement d'Adriana. Nous le recommandons vivement. Propre, bien entretenu et doté de tout le confort nécessaire. Quel plaisir de rencontrer des personnes comme Adriana ! À la prochaine !
Très belle expérience ! Un service professionnel, réactif et à l’écoute. Tout a été parfaitement géré, avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Je recommande vivement pour la qualité de son accompagnement et son professionnalisme.
J'ai séjourné dans un appartement du centre d'Arles en août 2026, à l'occasion des Rencontres d'Arles. Situé rue Augustin Tardieu, en plein cœur du centre historique, il était parfait pour dormir.
Christine est tout simplement la meilleure co-hôte ! Elle m’aide avec absolument tout, elle est toujours disponible, réactive, professionnelle et très agréable.
Je fais appel à la conciergerie de Karine depuis quelques années et j’en suis pleinement satisfaite. Elle gère tout avec sérieux et efficacité, ce qui me permet d’avoir l’esprit tranquille, même à distance.
Je recommande vivement la conciergerie Bérency ! Le service a été irréprochable du début à la fin : professionnalisme, disponibilité, réactivité et attention aux détails.
Cela fait quelques mois que nous collaborons avec Ômea conciergerie, Camille gère d'une main de maître, elle est très professionnelle, réactivite, disponible, agréable, positive, consciencieuse, je ne peux que conseiller sa conciergerie à…
Excellente expérience avec Escale Chez Vous. Très bon feeling avec les gérants dès le départ, communication fluide et professionnelle. Le suivi a été impeccable avant, pendant et après la gestion de mon logement.
La conciergerie du bonheur est une conciergerie très sérieuse, Mme Farah est très réactive et le service client est très qualitatif. Très satisfait par son professionnalisme.
Très satisfait de la gestion de mon appartement par Dimitri. C’est quelqu’un de sérieux et disponible, avec qui une vraie relation de confiance s’est installée.
Grâce au professionnalisme de la Conciergerie Carry Sauvage, ma Kase à L’étang Salé est loué bien plus souvent. Les tarifs sont ajustés selon la saison et les photos professionnelles ont tout changé 🙏🇷🇪 Merci
Nous avons passé une séjour à Montpellier, on été super bien accueilli et renseigné du début a la fin par la conciergerie 34 très professionnel. Merci pour tout
Cette conciergerie s’occupe très bien de mon logement depuis maintenant 3 mois. Les résultats et la gestion sont intéressants. J’espère que cette collaboration durera dans le temps. Encore merci !
Propriétaire d’un local commercial transformé en hébergement touristique dans le 13001, j’ai confié sa gestion à Boostaroom et je suis entièrement satisfait.
Erika a été superbe au niveau de la communication et des informations concernant le logement que nous avons réservé à enghien les bains ! L'appartement etait très propre et convenait exactement à la description !
Je recommande vivement Mélanie en qui j'ai eu pleinement confiance. Compétente, sérieuse et très sympathique, ce fut un réel plaisir d'échanger avec elle pour la location de mon logement à Bordeaux.
Concierge très disponible, réactif et à l’écoute. Il a rapidement compris nos besoins et a su nous accompagner avec professionnalisme tout au long de notre projet. Une prestation de qualité, avec un excellent sens du service.
Je passe par la conciergerie de Karine depuis plusieurs mois et j’en suis ravie. Le ménage est toujours soigné, et la gestion de mon logement fluide et sans stress. Karine est sérieuse, réactive et très professionnelle.
Merci pour ton professionnalisme, ton sérieux et ton écoute. Tu es une personne très investie et je te souhaite beaucoup de réussite pour la suite de tes projets ! 😊
Nous avons passé un excellent séjour dans cet appartement ! Il était très propre, confortable et parfaitement équipé. L’arrivée s’est faite très facilement et la communication avec la conciergerie a été agréable et réactive du début à la…
Oméa est ma 1° expérience en matière de conciergerie et je suis très satisfaite. Camille est vraiment très agréable, réactive, disponible et a le souci du détail.
VN66 est à l'écoute des attentes de son client, et a le soucis de bien faire tout en apportant satisfaction. Je recommande vivement pour la gestion de votre logement.
Un service de conciergerie de premier ordre ! Chaque détail est pris en charge avec une grande attention. La communication est fluide et rapide. Je recommande fortement !
Je tiens à souligner l’excellent travail réalisé par notre Mme. Vrammout chargée de la gestion de notre propriété à Metz. Grâce à son professionnalisme, sa réactivité exemplaire et son sens aigu du service, elle a considérablement renforcé…
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Remise des clés, état des lieux, assistance pendant le séjour.
Ménage et linge
Rotation entre deux séjours, linge hôtelier fourni, consommables réapprovisionnés.
Gestion des annonces
Photos, description, calendrier et tarification dynamique sur les plateformes.
Petits travaux
Interventions courantes, suivi des artisans, remise en état après la haute saison.
Relation voyageurs
Réponses aux messages, recommandations locales, demandes de dernière minute.
Déclaration et taxe de séjour
Numéro d'enregistrement, suivi du quota de nuits, reversement de la taxe.
Prix
Ce que coûte une conciergerie, et ce que rapporte votre bien
Trois modèles de facturation coexistent sur le marché. Aucun n’est meilleur que les autres : leur pertinence dépend de votre taux d’occupation et de votre implication.
01
Commission sur le chiffre d’affaires
La conciergerie prélève un pourcentage des loyers encaissés. Le modèle le plus répandu. Il aligne ses revenus sur les vôtres, mais la base de calcul change tout : brut voyageur, ou net après frais de plateforme ?
02
Forfait mensuel par bien
Un montant fixe, indépendant du taux d’occupation. Prévisible, souvent avantageux sur un bien très loué, pénalisant en basse saison ou sur une résidence secondaire peu exploitée.
03
Prestations à la carte
Vous gardez l’annonce et la tarification, vous déléguez l’accueil et le ménage. Moins cher, mais l’optimisation du rendement reste à votre charge.
Le pourcentage ne veut rien dire sans le montant
Tous les comparatifs répondent « 15 à 25 % ». Aucun ne dit 15 à 25 % de quoi, chez vous. Un même taux ne représente pas la même somme sur un studio loué douze semaines par an et sur une maison louée toute la saison. Commencez par estimer ce que votre bien peut générer : le reste de la comparaison devient concret.
Trois relèvent de notre travail. Trois restent à votre charge : nous préférons le dire plutôt que de laisser croire que tout est contrôlé.
Ce que nous vérifions
SIRET actifChaque conciergerie référencée est une entreprise immatriculée, dont l’activité est contrôlée.
Implantation réelleNous vérifions l’adresse du siège et la zone d’intervention déclarée. Une demande n’est adressée qu’à une conciergerie qui couvre réellement la commune.
Avis Google authentiquesLes avis sont recueillis et recensés depuis les fiches Google Business, sans filtre ni retouche. Une conciergerie qui n’a pas encore de note n’affiche rien plutôt qu’un zéro.
Ce que vous devez demander
Le mandat et son préavisDurée d’engagement, délai de résiliation, exclusivité ou non : c’est le document qui vous lie. Vérifiez aussi ce que vous récupérez en partant — l’annonce, ses avis, le calendrier et les accès aux plateformes.
Le nombre de biens gérésUn indicateur de capacité, mais aussi de disponibilité. Trop peu, la structure est fragile ; trop, vous serez un dossier parmi d’autres.
Les conditions tarifairesNous ne collectons pas les commissions et ne les publions donc pas : c’est à vous de les comparer. Regardez surtout ce qu’elles recouvrent — ménage, linge, consommables et frais de plateforme n’y sont pas toujours inclus, et la base de calcul change tout.
Par ville
Trouvez une conciergerie dans votre ville
Prix pratiqués, saisonnalité, réglementation locale et conciergeries disponibles : chaque page ville documente son marché.
Quel est le prix moyen d’une conciergerie Airbnb ?
Le marché se situe généralement entre 15 et 25 % du chiffre d’affaires locatif, selon les prestations incluses et la zone. Ce n’est pas une donnée que nous mesurons : la seule façon de comparer est de demander à chaque conciergerie sur quelle base le pourcentage s’applique, et ce qui reste facturé en plus.
Comment fonctionne une conciergerie Airbnb ?
Elle prend en charge tout ou partie de l’exploitation : rédaction et mise à jour de l’annonce, tarification, échanges avec les voyageurs, remise des clés, ménage et linge entre deux séjours, petite maintenance. Vous restez propriétaire et signez un mandat qui définit précisément ce qui est délégué.
Comment se rémunère une conciergerie Airbnb ?
Trois modèles coexistent : une commission sur les loyers encaissés, un forfait mensuel par bien, ou des prestations facturées à l’unité. Certaines structures combinent les trois. Le point à clarifier est toujours le même : ce que couvre le tarif de base, et ce qui s’y ajoute.
Quelles sont les obligations d’une conciergerie ?
Une conciergerie qui encaisse les loyers pour le compte d’un propriétaire exerce une activité d’entremise immobilière et relève de la loi Hoguet : carte professionnelle et garantie financière. Elle doit aussi vous faire signer un mandat écrit. Le propriétaire reste responsable de la déclaration en mairie et du respect du plafond de nuitées.
Est-ce rentable de passer par une conciergerie ?
Cela dépend de l’écart entre ce que vous obtenez seul et ce qu’une gestion professionnelle permet d’atteindre — meilleure tarification, taux d’occupation supérieur, annonce mieux classée. Sur un bien peu loué ou géré à distance, la délégation est souvent gagnante ; sur une location déjà optimisée et proche de chez vous, l’écart se réduit.
Une conciergerie peut-elle gérer ma résidence secondaire à distance ?
C’est le cas d’usage le plus fréquent. La conciergerie devient votre présence sur place : accueil, ménage, intervention en cas de problème, surveillance hors saison. C’est précisément là que la délégation apporte le plus, et c’est pourquoi l’implantation locale du prestataire est le premier critère à vérifier.
Faut-il un mandat écrit avec sa conciergerie ?
Oui. Le mandat définit le périmètre exact des prestations, la rémunération, la durée et les conditions de résiliation. Sans écrit, aucune des deux parties ne peut faire valoir ses droits. Exigez-le avant toute remise de clés, et lisez ce qu’il prévoit en cas de dégradation.
Qui est responsable en cas de dégradation par un voyageur ?
La conciergerie ne l’est pas : elle n’est pas l’auteur du dommage et son assurance professionnelle couvre ses propres manquements de gestion, pas les actes des voyageurs. Trois mécanismes couvrent ce risque, et ils ne se valent pas : la garantie de la plateforme quand la réservation vient d’elle (AirCover chez Airbnb), la caution ou l’empreinte bancaire prise à l’arrivée, et l’assurance dédiée à la location saisonnière souscrite par le propriétaire — la seule qui joue aussi sur les réservations directes. Le rôle de la conciergerie est de constater le dommage sans délai, de le documenter et de monter le dossier : les plateformes imposent des fenêtres de déclaration courtes, et c’est cette réactivité qui décide souvent de l’issue.
Combien de nuits par an puis-je louer mon logement ?
Une résidence principale est plafonnée à 120 nuits par an, et certaines communes ont abaissé ce seuil — Montpellier applique 90 nuits depuis janvier 2026. Une résidence secondaire n’a pas de plafond national, mais peut être soumise à autorisation de changement d’usage. La règle se vérifie commune par commune : c’est ce que documentent nos pages ville.
Comment savoir si une conciergerie est fiable ?
Trois vérifications suffisent à écarter l’essentiel des mauvaises surprises : un SIRET actif, une adresse réelle dans la zone qu’elle prétend couvrir, et des avis Google en nombre suffisant pour être significatifs. Nous contrôlons ces trois points avant de référencer une conciergerie.
Arnaud AlesHom'BnBParisGoogle
Seb LEBConciergerie Carry SauvagePetite-ÎleGoogle
Ahmad taha Touhami kadiriY&N ConciergerieMontpellierGoogle
Périscolaire SerbannesCASAMORE ConciergerieMarseilleGoogle
Abby KalinaConciergerie UniqueNiceGoogle
SéverineErine Prestige ConciergerieBogny-sur-MeuseGoogle
Eli NaMa conciergerie 34MontpellierGoogle
Abdel BessaaDearguestLe BourgetGoogle
Pierre LeguillotBoostaroom - Conciergerie MarseilleMarseilleGoogle
Gilbert DEBERDTHabitatdorLourdesGoogle
Jérémie TOURNIAIREVanou ConciergerieSaint-Paul-Trois-ChâteauxGoogle
Wootaik NohConciergerie AdepasÉpinay-sur-SeineGoogle
Kenny ChardonAstralHostyChambéryGoogle
Pat LinSerenity Gold ConciergerieLaunaguetGoogle
J.P MorelEsthete conciergerieBiganosGoogle
Lucile VincentLa Maison M4LormontGoogle
Lindsay MitchellChamonix ConciergerieChamonix-Mont-BlancGoogle
ABSALON MagalieConciergerie TiticareTrois-RivièresGoogle
Jean Pierre DANISConciergerie MaurinArlesGoogle
Karl PaquemarMaison ChristineMarseilleGoogle
Charlotte AivaliotisWeRenT VarToulonGoogle
Laetitia ParaboschiPartner ConciergerieBEGLESGoogle
HY'GN Propreté & ServicesLagram HolidayTriel-sur-SeineGoogle
Léa GmMoonkeys ConciergerieVannesGoogle
Jorge DOS SANTOSBérency ConciergerieMontpellierGoogle
Pierre MARTINEZÔmea ConciergerieÉcullyGoogle
Camille BourhisConciergerie VN66CabestanyGoogle
Amandine WOLFEscale Chez VousLe MansGoogle
Angélique SpincerLes Clés de MaryFrontignanGoogle
Catherine LaurLeenour ConciergerieAugnyGoogle
zaira AushevaLa Conciergerie Du BonheurNiceGoogle
MARCO FITOUSSIHom'BnBParisGoogle
Nelly LebourgConciergerie Carry SauvagePetite-ÎleGoogle
Marouane MingoranceY&N ConciergerieMontpellierGoogle
Emilie Da CostaCASAMORE ConciergerieMarseilleGoogle
Zina LivcutnicConciergerie UniqueNiceGoogle
Christian BarouErine Prestige ConciergerieBogny-sur-MeuseGoogle
François BrillaudMa conciergerie 34MontpellierGoogle
Constance GodfrinDearguestLe BourgetGoogle
Diane LockartBoostaroom - Conciergerie MarseilleMarseilleGoogle
Eric BARRAUTHabitatdorLourdesGoogle
Denys DvornykovVanou ConciergerieSaint-Paul-Trois-ChâteauxGoogle
Cyrielle WillervalConciergerie AdepasÉpinay-sur-SeineGoogle
Ahmed Sadok EL MenifAstralHostyChambéryGoogle
Adeline BernaSerenity Gold ConciergerieLaunaguetGoogle
Cristina VegasLa Maison M4LormontGoogle
Janire Telletxea IratzokiChamonix ConciergerieChamonix-Mont-BlancGoogle
Yohan GombauldConciergerie TiticareTrois-RivièresGoogle
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